Andrahandsuthyrning

 Allmän information om andrahandsuthyrning och viktiga saker att tänka på:

Ansökan om andrahandsuthyrning gör du genom att skriva ett mejl till styrelsen. Det ska framgå varför du hyr ut, till vem och för hur lång tid. För medlemmarna i Brf Tjörnarps Sjöpark är det viktigt att alla som bor i föreningen känner ett ansvar för sitt boende. Det är viktigt att tänka på att det fortfarande är du som bostadsinnehavare som ansvarar för lägenheten även när du hyr ut den i andra hand. Detta innebär att det är du som är ansvarig för att månadsavgiften betalas in till föreningen och att hyresgästen sköter sig. Föreningen har, oavsett om din hyresgäst betalt sin hyra till dig eller inte, rätt att kräva dig på månadsavgiften. 

Du ansvarar också för att din hyresgäst tar del av föreningens trivselregler samt att du informerar hyresgästen/brukaren av bostaden, om att användningen av pool husets allrum, gästrum, bastu och tvättstuga (tvättmaskin/ torktumlare etc.)  är inte för hyresgästerna. Det gäller även det gemensamma garage, där vi har släp, vedhuggare, motorsåg etc. Därför får nyckeln till dessa anläggningar inte ges till hyresgästerna.  

Styrelsen kommer att i allt väsentligt att kommunicera med dig som är lägenhetsinnehavare även under uthyrningstiden.

Kom ihåg att upprätta ett skriftligt hyresavtal mellan dig och hyresgästen där villkoren klart anges, till exempel uppsägningstid. Kontakta dessutom ditt försäkringsbolag för att få veta vad som gäller angående hemförsäkring.
 

Med vänliga hälsningar 

Styrelsen, BRF Tjörnarps Sjöpark 

General information about subletting and important things to consider:

You apply for subletting by writing an email to the board. It must be stated why you are renting out, to whom and for how long. For the members of Brf Tjörnarps Sjöpark, it is important that everyone who lives in the association feels a responsibility for their accommodation. It is important to remember that it is still you as the homeowner who is responsible for the apartment even when you sublet it. This means that you are responsible for paying the monthly fee to the association and for the tenant to take care of himself. The association has, regardless of whether your tenant has paid their rent to you or not, the right to claim the monthly fee from you.

You are also responsible for ensuring that your tenant takes part in the association's well-being rules and that you inform your tenant that it is not  allowed  to use the association's common facilities such as the pool house, guest room, sauna and laundry room (washing machine/dryer etc.) This also applies to the garage, where we have a trailer, woodchopper, chainsaw, etc. Therefore, the key to these facilities must not be given to the tenants.

The board will in all essentials communicate with you as the owner of the apartment even during the rental period. Remember to draw up a written rental agreement between you and the tenant where the terms are clearly stated, such as the period of notice. In addition, contact your insurance company to find out what applies regarding home insurance.