Andrahandsuthyrning

Allmän information om andrahandsuthyrning och viktiga saker att tänka på

Ansökan om andrahandsuthyrning gör du genom att skriva ett mejl till styrelsen. Det ska framgå varför du hyr ut, till vem och för hur lång tid. Eftersom GDPR begränsar vår möjlighet att ha detaljerad kännedom om vem som hyr din bostad är det extra viktigt att du som bostadsrättsinnehavare själv förklarar samtliga regler för dina gäster. Du behöver meddela styrelsen senast en månad innan hyresgästerna flyttar in, och vi måste alltid kunna komma i kontakt med dig som ägare snabbt om något särskilt inträffar.

För medlemmarna i Brf Tjörnarps Sjöpark är det viktigt att alla som bor i föreningen känner ett ansvar för sitt boende. Det är viktigt att tänka på att det fortfarande är du som bostadsinnehavare som ansvarar för lägenheten även när du hyr ut den i andra hand. Detta innebär att det är du som är ansvarig för att månadsavgiften betalas in till föreningen och att hyresgästen sköter sig. Föreningen har, oavsett om din hyresgäst betalt sin hyra till dig eller inte, rätt att kräva dig på månadsavgiften.

Du ansvarar också för att din hyresgäst tar del av föreningens trivselregler samt att du informerar hyresgästen eller brukaren av bostaden om att poolhusets allrum, gästrum, bastu och tvättstuga inte är tillgängliga för hyresgäster. Det gäller även det gemensamma garaget där vi förvarar släp, vedhuggare och motorsåg. Därför får nycklar till dessa anläggningar inte lämnas ut till hyresgästerna.

Styrelsen kommer i allt väsentligt att kommunicera med dig som är lägenhetsinnehavare även under uthyrningstiden. Kom ihåg att upprätta ett skriftligt hyresavtal mellan dig och hyresgästen där villkoren klart anges, till exempel uppsägningstid. Kontakta dessutom ditt försäkringsbolag för att få veta vad som gäller angående hemförsäkring.

Med vänliga hälsningar Styrelsen, BRF Tjörnarps Sjöpark

__________________________________________________________________________________________

General Information Regarding Subletting and Important Considerations

You apply for permission to sublet by sending an email to the Board. Your application must state the reason for the sublet, who the tenant is, and the duration of the rental period. Since GDPR restricts our ability to have detailed knowledge of who is renting your home, it is vital that you, as the apartment owner, personally explain all rules to your guests. You must notify the Board at least one month before the tenants move in, and we must always be able to reach you quickly as the owner should any specific issues arise.

For the members of Brf Tjörnarps Sjöpark, it is important that everyone living in the community feels a sense of responsibility for their home. Please keep in mind that you, as the apartment owner, remain fully responsible for the apartment even while it is being sublet. This means you are responsible for ensuring that monthly fees are paid to the association and that the tenant conducts themselves properly. Regardless of whether your tenant has paid rent to you or not, the association maintains the right to demand the monthly fee from you.

You are also responsible for ensuring that your tenant reads the association’s rules of conduct. You must inform the tenant or occupant that the use of the pool house common room, guest room, sauna, and laundry room (washing machines/dryers etc.) is not permitted for subtenants. This also applies to the communal garage where we store trailers, wood splitters, and chainsaws. Consequently, keys to these facilities must not be given to tenants.

The Board will primarily communicate with you as the apartment owner during the rental period. Remember to establish a written rental agreement between yourself and the tenant where terms are clearly stated, such as the notice period. Additionally, contact your insurance company to find out what applies regarding your home insurance.

Best regards, The Board, BRF Tjörnarps Sjöpark